логотип Консультант Плюс Самара лого
(846) 22-33-000
Компания "КонсалтикаПлюс" » Правовая поддержка » Новости законодательства » Участок в собственности у муниципального района, два разных бюджета. Какими проводками отразить это в государственном учреждении? По какой стоимости: по кадастровой или по рублю?

Участок в собственности у муниципального района, два разных бюджета. Какими проводками отразить это в государственном учреждении? По какой стоимости: по кадастровой или по рублю?

Администрация муниципального района по договору безвозмездного пользования дает учреждению на 11 месяцев земельный участок. Участок в собственности у муниципального района, два разных бюджета. Какими проводками отразить это в государственном учреждении? По какой стоимости: по кадастровой или по рублю?

 

Ответ: Земля и другие непроизведенные активы, как правило, не имеют срока работоспособности. Поэтому передача такого имущества всегда относится к операционной аренде. Минфин это подтвердил: аренда земли признается операционной независимо от того, на какой срок она сдается в аренду: на 11 месяцев или на 49 лет. 

  

  

При получении земельного участка в операционную аренду отражайте его в бухгалтерском (бюджетном) учете в составе нефинансовых активов как самостоятельный объект - право пользования активом (п. 20 Федерального стандарта N 258н). 

Право пользования землей учитывайте на счете 0 111 49 000 с использованием кода вида финансового обеспечения (деятельности), по которому осуществляется содержание этого объекта (п. 41.1 Инструкции N 162н, Письмо Минфина России от 16.07.2019 N 02-07-10/52723). 

  

Поступившее по договору безвозмездного пользования имущество (право пользования активом) отражается в размере справедливой стоимости арендных платежей, определенной передающей стороной (п. 41.1 Инструкции N 162н, п. 26 Федерального стандарта N 258н). 

  

Право пользования земельным участком прекращается после истечения срока его аренды или досрочного прекращения договора (п. 21 Федерального стандарта N 258н). 


Операции по договору аренды земельного участка отразите в бухгалтерском (бюджетном) учете арендатора следующими записями: 


Содержание операций 

Дебет 

Кредит 

Первичный документ 

Принятие к учету справедливой стоимости арендных платежей согласно договору безвозмездного пользования 

XXXX0000000000000 

XXXXXXXXXXXXXX150 

Акт о приеме-передаче объекта, 

Договор безвозмездного пользования 

Ежемесячное начисление амортизации 

  

XXXX0000000000000 

XXXX0000000000000 

Бухгалтерская справка 

Ежемесячное зачисление в доход текущего отчетного периода доходов от безвозмездного права пользования земельным участком 

XXXXXXXXXXXXXX150 

XXXXXXXXXXXXXX150 

Бухгалтерская справка 

Списание с учета справедливой стоимости арендных платежей по окончании срока действия договора безвозмездного пользования 

XXXX0000000000000 

XXXX0000000000000 

Акт о приеме-передаче объекта, 

Договор безвозмездного пользования